第三百七十一章 难以决断-《重生之资源大亨》


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    前世里,仅九二年一年,琼海省的房地产投资就达到百亿元,占到当时全省固定资产总投资的一半,地价也因此由几万元每亩飙升至近七百万元每亩。崖州的经济增长率达到了惊人的百分之七十。

    而到了九三年,这座总人口尚超不过千万的海岛上居然出现了两万多家房地产公司。房价也由原来的均价一千余元每平方米,一直猛增到了均价七千多元每平方米。而亚龙湾这种观景胜地,房价更是扶摇直上。

    在这场空前豪赌中,政府、银行、开发商结成了紧密的铁三角。其中银行不仅充当了游戏的鼓手和输血机,自己也忍不住客串了一把玩家的角色。泡沫生成期间,以国有银行为首,银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南,总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋,把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。由于投机性需求已经占到了市场的百分之七十以上,一些房子甚至还停留在设计图纸阶段,就已经被卖了好几道手。每一个玩家都想在游戏结束前赶快把手中的“花”传给下一个人。

    这一场疯狂的游戏,已经不是个人所能够阻挡的了的,而且在没有经历过这一场疯狂前,也没有人会想到,最终的结果,又会是什么样子。方明远不想成为这一场击鼓传花中的游戏者,就必须抢在这一场游戏开始前,布局琼海。

    以目前的价位来说,蜈支洲岛,确实是不值那么多的钱,但是时间只要过去十年,你即便是将出价翻上十倍,却不见得能够买下这座岛的使用权。

    而且方明远还有另一层用意,那就是交好军方。崖州与奉元不同,这里已经可以算是华夏的边疆,在这里,军方的影响力,是绝对不容忽略的。而且,军方也占用了很多的土地,这里面很多地方,在未来会被逐步地转让给地方所有。和军方打好交道,有地头蛇相助,无论是买地建设,还是未来的运营,都可以减少很多的麻烦。

    而且,与崖州市委市政府进行谈判的时候,军方的态度也是可以做为一张底牌来打的。方明远知道,自己的胃口恐怕在崖州市委市政府看来有些大,他可是想把亚龙湾、海棠湾附近的土地一扫而空,这得近百平方公里,这样大的承包,恐怕在琼海省建省以来,也是史无前例的。有了军方参股,对于崖州市委市政府来说,也算是颗定心丸。

    不过,要是真的承包下来,这建设队伍,就得赶紧抓紧时间组建了。

    “当初在离山区那里,家乐福超市选址拆迁的那家公司是谁介绍过来的?”方明远不由得皱起了眉头,经过这么久,他还真是想不起来了。M


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