第(2/3)页 W市市区连行政带全额事业编制的总人口,大概在五万左右,营收稳定的个体经营户,最多也就五万;再外加上其他少数较高收入群体,满打满算,全部集中在一块儿,甚至另外算上他们的家属,顶天了,最多也就三十万人左右。 这些人,就是梁鑫目之所及所能看到的,W市东风时代广场所能指望的全部潜在消费人口。 三十万人啊…… 就算人均每年在广场消费一千块,也就三亿的流水而已。 可踏马的,东风广场又不是同学网,流水又不能等于利润! 而且全市中产每年人均去消费一千块,可能吗? 梁鑫反正觉得不可能。 有些人说不定几年都不会往那边走,而且只要广场里搞出什么花样,市中心这边必然直接照抄,抢生意根本不带打招呼的。 而市区这边的懒鬼中产们,肯定也更愿意在近一点的地方消费。 所以总结一句话,滕增岁现在交给梁鑫的难题,主要就难在没钱、没人、经济不景气、市场没活力,甚至工期还尼玛赶得一批…… 等这个项目审批下来,最快也得几个月后了吧? 再到建设施工、招商经营、市场推广…… 确实难。 …… 梁鑫闭着眼睛,一路想着广场的几步走战略,中间还让谷强停了次车,叫宁臣去路边的报刊亭买了张W市市区地图回来。 十点半出头,梁鑫的大红色宝马,尽量低调地开进了大学城。 元宵刚过,距离开学还有个把星期,大学城内仍然宁静。 片刻后,车子驶过大学城的主干道,径直驶入W医学院的教学区。 在教学区入门处的巨大1号行政楼大门前,大摇大摆无比嚣张地停了下来。 梁鑫坐在车里,拿出手机,给徐佳打了个电话。 第(2/3)页