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    思考一番后，他老实的说道：“我未曾做过这种地契！”

    林志超并不放弃，而是继续说道：“这种地契需要在那里做？该向那个部门申请？如果‘分层出售’可以行得通，那么香江的物业买卖就不会像一摊死水；而物业交易活跃，意味着更多的资金进入地产业，那么解决香江房屋不足的问题，绝对是一大贡献。”

    周建勋这时候表情变换了，认真的说道：“林生的想法很好！我去信田土厅，问准是否可以注册。如果有结果，我会第一时间告诉你，以免影响你公司的运作。”

    林志超笑着说道：“那么，周律师愿意做我们公司的法律顾问嘛？伱放心，我应该付得起咨询费。”

    周建勋也笑了，说道：“能想出这样的办法，对我本身来说，也是一种学习。而我又是一名律师，自然愿意多一份业务和客户。”

    林志超点点头，随后将长江置业的情况讲了讲。

    周建勋听后，沉思一下说道：“虽然林生你提出的办法可能行得通，但毕竟存在一定风险，所以我建议待田地厅有消息后，你们公司再购买土地。”

    林志超回道：“这个周律师请放心，我还是稍微有点实力的。分层销售，只是意味着我的回报可能更快。”

    “这样我就放心了”

    “谢谢周状师”

    心情不错的离开高露云律师行，在这个年代，只要你有真本领，就一定会得到别人的尊重。林志超抛出一个建设性的问题，周建勋便高看林志超三分，再加上林志超气质不俗，很是招人相处。

    ........

    十天后。

    林志超和胡兆煦来到九龙尖沙咀的山林道46号至48号，查看旧楼。

    “老板，山林道46~48号物业的主人是一位金山阿伯，叫做张观凤。他因为没有资金启动重建，所以打算出售这三幢破旧的物业。”

    就在本月（1947.2），香港政府为遏止日趋猛烈加租迫迁风潮，并鼓励业主修复被战火毁坏的楼宇，制订及颁布了新的租务管制法例。新法例对战后楼宇租金实行管制，规定不得超过战前的租金水平，但有两种情况不在管制之列，一是战后新建的楼宇，二是业主以战前该区月租金100倍的资金重新修建的房屋，这两类楼房都可按当时的市值收租。

    新法例的颁布实施，大大促进了战后旧楼宇的维修重建和新楼宇的建设。较富有的业主纷纷斥资修复楼宇，以便获得高额租金；而在战争中变得一贫如洗的业主，则将楼宇变卖出售，给地产发展商拆卸重建。

    很显然，这位金山阿伯张观凤，没有资金拆卸重建。

    林志超在现场看得很仔细，虽然他还不是一位专业的地产人士，但是见识还是有的。

    最近，他也有在进行地产这方面的学习。
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